Qui est le notaire, et pourquoi ne pas le confondre avec un « notary » ?
Un notaire est un officier public et juriste qui rédige et authentifie des actes (ventes immobilières, contrats de mariage, successions) et en conserve les originaux.
On passe chez le notaire pour acheter une maison, se marier sous contrat ou régler une succession. La signature du notaire transforme un accord privé en acte qui fait foi. Il conseille aussi bien qu'un avocat, mais il doit rester impartial.
- Officier public qui rédige et authentifie des actes. *La vente sera signée chez le notaire.*
- Conseiller juridique de la famille. *Le notaire a expliqué le testament aux héritiers.*
- Au Moyen Âge, scribe chargé de rédiger des actes. *Le notaire royal enregistre la donation.*
Formes
| Forme | Mot | Remarque |
|---|---|---|
| Masculin / féminin | un notaire, une notaire | nom épicène |
| Pluriel | des notaires | pluriel régulier |
| Adjectif | notarié, notariale | acte notarié, étude notariale |
| Lieu | étude | bureau du notaire |
| Profession | notariat | ensemble des notaires |
Dans des phrases
- Les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien.France : surtout des taxes, une part seulement revient au notaire.
- Ils ont signé un contrat de mariage devant notaire.*Devant notaire* sans article.
- Au Québec, le notaire peut aussi représenter un client dans certaines démarches non contentieuses.Québec : profession juridique distincte de l'avocat.
Notaire n'est pas notary
En France, en Belgique, en Suisse romande et au Québec, pays de droit civil, le notaire est un juriste diplômé qui rédige des actes authentiques ayant force probante et exécutoire. Aux États-Unis ou dans le reste du Canada, le *notary public* se contente souvent de vérifier une identité et de certifier une signature. Le mot vient du latin *notarius*, « sténographe », celui qui prenait des notes.
Pourquoi les frais de notaire sont-ils si élevés ?
En France, ils sont composés surtout de droits et taxes reversés à l'État et aux collectivités ; la rémunération du notaire n'en représente qu'une petite partie.
Peut-on vendre une maison sans notaire ?
En France, l'acte authentique de vente immobilière doit passer par un notaire pour être publié au fichier immobilier.