Bail : contrat de location… et « ça fait un bail ! »
Un bail est un contrat par lequel un propriétaire loue un bien, logement, local ou terrain, à un locataire pour une durée et un loyer fixés ; familièrement, « ça fait un bail » veut dire « ça fait longtemps ».
Le bail est le papier le plus important du locataire : il fixe le loyer, la durée et les obligations de chacun. C'est un contrat que l'on signe, que l'on renouvelle ou que l'on résilie. Comme les baux duraient longtemps, « ça fait un bail » a fini par vouloir dire « ça fait une éternité ».
- Contrat de location. *Nous avons signé un bail de trois ans.*
- Bail commercial. *Le commerçant renégocie son bail.*
- Longue durée (familier : « ça fait un bail »). *Salut ! Ça fait un bail qu'on ne s'est pas vus !*
Formes et dérivés
| Forme | Mot | Exemple |
|---|---|---|
| Nom masculin | un bail | un bail meublé |
| Pluriel | des baux | des baux commerciaux |
| Personne | bailleur, bailleresse | le bailleur social |
| Verbe ancien | bailler (donner) | vous me la baillez belle |
| Composé | bail emphytéotique | un bail de 99 ans |
Exemples d'emploi
- Le bail prend fin le 30 juin.Registre administratif.
- Ça fait un bail que je n'ai pas joué au tennis.Familier, très courant en France et en Belgique.
- Au Québec, le bail se renouvelle souvent au 1er juillet.Le 1er juillet est le grand jour des déménagements au Québec.
Bail, bâiller, bailler : trois mots à ne pas confondre
- Bail (nom) — contrat de location ; pluriel *baux*.
- Bâiller (avec accent) — ouvrir la bouche de fatigue ou d'ennui.
- Bailler (sans accent, vieilli) — donner ; d'où *bail*, ce qu'on « donne » en location, et l'expression *la bailler belle*, « en faire accroire ».
- Bailleur — celui qui donne à bail ; le *bailleur de fonds* finance un projet.
Quel est le pluriel de bail ?
*Des baux*, comme *travail / travaux* et *corail / coraux*.
Qu'est-ce qu'un bail emphytéotique ?
Un bail de très longue durée, de 18 à 99 ans en France, qui donne au preneur des droits proches de ceux d'un propriétaire.